产品介绍
Kolena Real Estate AI 是什么？
Kolena Real Estate AI 是面向物业收购、承保、合规和持续运营的文档工作流方案。它收集租约、修订、租金表、尽调包和合规文件，提取并交叉检查条款、数值和日期，再生成结构化报告、财务模型和审核摘要。
方案覆盖收购尽调、租约分析、发票和公用事业处理、租金上涨通知、保障性住房合规和单租户净租赁投资，并可连接常见房地产文档与数据工具。来源引用和置信度评分帮助审核者返回原始证据。
如何使用 Kolena Real Estate AI
- 选择物业流程，收集租约、租金表、修订和支持文件。
- 定义所需字段、租约条款、合规规则、计算和输出模板。
- 连接团队使用的文档存储和物业系统。
- 运行样本资产组合，将提取和模型与人工审核比较。
- 将冲突、缺失或低置信度结果交给法律、财务或合规人员。
- 在更多资产中部署，并监测文档吞吐和异常率。
核心功能
- 租约摘要： 提取义务、日期、条款、选择权和财务条件。
- 收购尽调： 审核租约、修订、租金表和物业文件。
- 结构化输出： 生成报告、模型和合规摘要。
- 跨文档检查： 在多个文件之间验证数值和条款。
- 物业运营： 支持发票、公用事业、通知和持续租约审核。
- 住房合规： 检查申请人资格和审计材料。
- 引用与置信度： 将结果关联到来源证据并标记审核需求。
- 工具集成： 连接常见文件、表格和物业平台。
使用场景
- 交易承保： 为分析准备结构化物业和租约输入。
- 资产组合租约审计： 跨大量资产审核义务和修订。
- 保障性住房： 验证申请人和合规文档。
- 交割后运营： 处理周期发票、公用事业账单和通知。
- 净租赁投资： 批量核实租金义务和租约修订。
价格
房地产页面列出两周免费试用、无设置费和企业支持，但没有公布标准订阅价格。
常见问题
工作流使用哪些文件？
官网列出租约、修订、租金表、尽调文件和合规包。
Kolena 会生成财务模型吗？
会。当前流程描述了结构化报告和财务模型输出。
提供来源引用吗？
提供。页面表示提取结果包含来源引用和置信度评分。
